현제 2억9천 전세를 주고 있어요 보증금 2천/월세를 얼마 받아야 할지 몰라서요 상생임대를 할려고 하니 전세는 소식 없고 월세로 내놓을려고 합니다보증금은 2천 밖에 못 받는거 같아요 그럼 월세는 얼마 받아야 하나요
현재 전세금이 2억9천 만원이고, 보증금은 2천 만원인 상황에서 월세를 정하려면, 일반적으로 전세금 대비 적절한 월세 비율인 5~10% 사이에서 설정하는 것이 좋습니다.
즉, 전세금 29,000만 원의 5%는 약 1,450만 원, 10%는 약 2,900만 원입니다.
이를 월세로 환산하면 (연간 금액을 12로 나누기),
- 1,450만 원은 월 약 120만 원,
- 2,900만 원은 월 약 240만 원입니다.
그러나, 지금 보증금이 2천만 원으로 매우 낮기 때문에, 현실적으로 월세는 이보다 훨씬 적게 책정해야 합니다.
추천하는 월세 범위는 약 30만 원에서 80만 원 사이입니다. 이 범위는 보증금(2천 만원)과 시장 상황을 고려했을 때 적절한 수준입니다.
참고로, 상생임대는 지역이나 조건에 따라 다르니, 구체적인 금액은 부동산 전문가와 상담하는 것이 좋습니다.